Семейная ипотека для военнослужащих от ДОМ.РФ в Обнинске

Семейная ипотека для военнослужащих

Льготная ипотека на покупку готовой/ строящейся квартиры или перекредитование для участников накопительно-ипотечной системы военнослужащих (НИС), у которых с 01.01.2018 до 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок (гражданин РФ).

Условия кредитования 

Срок кредита

От 3 лет и

• в случае приобретения квартиры или перекредитования (если исполнение обязательств по предшествующему кредиту осуществлялось без использования средств целевого жилищного займа (ЦЖЗ)) - по последнее число календарного месяца, в котором заканчивается срок ЦЖЗ в соответствии со свидетельством о праве участника НИС на получение средств ЦЖЗ;
• в случае перекредитования (если исполнение обязательств по предшествующему кредиту осуществлялось с использованием средств целевого жилищного займа (ЦЖЗ)) - до достижения участником НИС возраста 50 лет (а для женщин – 45 лет), при этом исполнение обязательств по заключаемому кредитному договору должно быть произведено не позднее месяца, в котором участником НИС будет достигнут возраст 50 лет (а для женщин – 45 лет).

Требования к заемщику

1. Гражданство РФ.
2. Наличие свидетельства участника НИС — оформляется через 3 года участия в НИС. Участник получает свидетельство и приходит с ним в банк.
3. Возраст — от 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита.
4. Супруг заемщика не может выступать титульным собственником предмета ипотеки.
5. При исключении заемщика из Реестра участников НИС заемщик обязан исполнять условия заключенного кредитного договора за счет собственных средств.
6. Привлечение созаемщиков не допускается.

Требования к строящемуся объекту

1. Приобретаемая недвижимость должна находится в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов.
2. Покупка возможна по 214-ФЗ у юр.лица, за исключением инвестиционных фондов или управляющих компаний инвестиционного фонда

Требования к действующей ипотеке при перекредитовании

1. Нет текущей просроченной задолженности и просроченных платежей сроком более 30 дней.
2. Заемщиком и залогодателем по предшествующему ипотечному кредиту является исключительно только участник НИС (заемщик и залогодатель в одном и единственном числе).

Государство платит

Все платежи по кредиту — за счет государства: пока военный служит, он по кредиту не платит.

Материнский капитал

Можно использовать для погашения кредита.

Страхование

Обязательным является имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.