Информация о программах социальной ипотеки в различных регионах российской федерации.
Социальная ипотека Москвы
В Москве социальная ипотека осуществляется по двум схемам. Во-первых, по городскому заказу идет строительство, и жилье доступно льготникам могут по его себестоимости. То есть, где-то в 2 раза дешевле, нежели жилье на рынке недвижимости. Вторая схема предусматривает выдачу субсидий на оплату первоначального взноса.
Таким образом, можно получить от государства безвозмездную субсидию, после чего добавить ипотечный кредит к ней, 10% собственных накопленных средств, и купить подходящее жилье. Только, здесь уже придется заплатить за жилье его рыночную цену. Обе программы предусмотрены для очередников.
Социальная ипотека Татарстана
В соответствии с действующей в Татарстане республиканской программы социальное жилье на срок до 28,5 лет и под 7% годовых предоставляется в рассрочку. В программе участие могут принять работающие в бюджетной сфере, а так же сотрудники предприятий, которые в состоянии частично финансировать программу (‘Татэнерго’, ‘Татнефть’), если они на человека имеют меньше 18 кв.м.
Программа интересна тем, что в ней возможно участие и без первоначального взноса. Кроме того существует возможность выплачивать стоимость жилья продукцией своего подсобного хозяйства и (или) собственным трудом. Если у семьи, участвующей в программе появляются дети, то эта семья получает субсидию на погашение ипотеки за каждого ребенка в размере, который эквивалентен стоимости 18 кв.м.
Социальная ипотека Омска
В Омской области начиная с 2007 года, происходит реализация программы беспроцентной социальной ипотеки, которая, опять же, направлена на обеспечение бюджетников, «чернобыльцев», ветеранов боевых действий, и молодых семей жильем. Выдачей таких займов занимается Агентство жилищного строительства области.
Ранее в там действовала программа поддержки государством ипотечного жилищного кредитования, компенсировавшая процентные ставки, которые предлагались ипотечными банками 8-10 % годовых.
Социальная ипотека Липецка
В Липецке проходят мероприятия по проведению программы, которая способствует развитию ипотечного жилищного строительства, которая была начата в 2003 году. Согласно этой программе очередникам начали выдавать субсидии для произведения оплаты первоначального взноса, также производятся небольшие выплаты по компенсации процентной ставки. В рамках программы принимают участие: участники и инвалиды войны, молодожены, бюджетники, а также многодетные семьи, и другие льготные категории граждан.
Помимо этого, Департаментом ЖКХ Липецка была сформирована программа по переселению граждан из старого жилья, находящегося в аварийном состоянии, и рассчитанная до 2010 года. Согласно условиям программы – благоустроенные квартиры, будут предоставляться семьям, которые проживают в непригодных для проживания домах.
Социальная ипотека Приморского края
Каждый месяц в Приморске проводятся заседания комиссии, которая принимает решение о предоставлении субсидий, которые будут идти на уплату процентов по ипотечным кредитам. Субсидирование по ипотечным жилищным кредитам поможет снизить реальный размер процентной ставки в два раза. И это сделает ипотеку доступной для многих жителей.