Аналитики Домклик Сбера определили размер скидки в марте 2023 года, которую в среднем получает покупатель при оформлении сделки на вторичном рынке (величина торга). За основу были взяты данные по ипотекам Сбера в 10 регионах, лидирующих по количеству выданных жилищных кредитов.
Растущий спрос на ипотеку в целом и на вторичное жильё в частности привёл к изменениям в поведении продавцов. Так, с февраля 2023 года разница между стоимостью квартиры в объявлении и ценой, по которой она реально продаётся, в среднем составляет 1%. В четвертом квартале 2022 года и начале текущего года этот показатель держался на уровне 1,3%. Теперь продавцы реже идут на уступки и снижают цену.
Разница в стоимости вторичной квартиры по сделкам и по соответствующему объявлению (величина торга) для топ-10 регионов по количеству ипотечных сделок в марте 2023. Приведены актуальные данные за март 2023 года (обозначены синим). Для сравнения приводятся данные за февраль 2023 года (обозначены штриховкой). Данные отсортированы по величине торга в марте 2023 года.
Вячеслав Цыбульников, вице-президент Сбербанка – председатель Московского банка:
«В марте, как и ранее, максимальные скидки при продаже квартир предлагали в Москве и Краснодарском крае. Собственники вторичного жилья здесь в среднем снижали цену на 2,1-2,2% от стоимости квартиры в объявлении. Минимальный же дисконт по-прежнему фиксируется в Челябинской (0%), Свердловской (0,1%) и Московской областях (0,5%)».
Пресс-служба Московского банка Сбербанка
Выгодная ипотека с онлайн-заявкой
