По итогам мая 2025 года медианная цена долгосрочной аренды жилья в Москве достигла 85 000 рублей. За месяц показатель вырос на 0,7%, а за год — на 11,3%, сообщает сервис «Яндекс Аренда». За этот же период количество предложений на рынке аренды снизилось на 7%, тогда как за последние 12 месяцев их число увеличилось почти на треть — на 29,9%.
В мае медианная ставка аренды выросла практически во всех районах столицы: наиболее заметно — в Северном районе (+2,2%, до 105 000 рублей), Юго-Западном (+2%, до 79 800 рублей) и Западном (+1,8%, до 112 100 рублей).
За год цены на аренду увеличились во всех округах города. Наибольший рост зафиксирован в Новомосковском (+17,2%, до 59 200 рублей), Северном (+17,2%, до 105 000 рублей) и Восточном (+16,4%, до 68 200 рублей) административных округах.
Руководитель «Яндекс Аренда» Роман Жуков отметил, что значительная часть роста стоимости связана с увеличением предложения инвестиционного жилья. Некоторые новостройки были переведены на рынок долгосрочной аренды, что повысило средние цены. Такие квартиры часто сдаются дороже благодаря современному ремонту, новой мебели, бытовой технике и дополнительным удобствам внутри жилых комплексов.
Самые доступные предложения по аренде жилья в мае 2025 года размещены в Зеленоградском (45 600 рублей), Новомосковском (59 200 рублей) и Восточном (68 200 рублей) округах. В центре города цены на аренду значительно выше: медианная ставка составляет около 237 300 рублей, однако стартовые цены на отдельные типы жилья ниже. Так, студию в центре можно снять от 53 000 рублей в месяц, однокомнатную квартиру — от 60 000 рублей, двухкомнатную — от 59 000 рублей, а трехкомнатную — от 85 000 рублей.
