Объем предложений на вторичном рынке жилья Москвы продолжает снижаться. По данным Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость», с января в пределах старых границ столицы число доступных лотов уменьшилось на 1,3%, а с начала года – на 3,2%, достигнув 96,09 тысячи объектов. В Новой Москве этот показатель снизился еще сильнее – на 2,3% за месяц и на 5,3% с начала года, составив 206,8 тысячи лотов.
Наибольшее число квартир в продаже сейчас сосредоточено в Центральном административном округе (ЦАО) – 13,26 тысячи объектов. Однако именно здесь зафиксировано самое значительное сокращение предложения – на 7,1% с начала года. Следом идет Новомосковский административный округ, где количество доступных объектов сократилось на 6,1%, до 6,49 тысячи.
«Фактически работать практически не с чем – массового поступления новых объектов на рынок не наблюдается, а ликвидные варианты с хорошим ремонтом исчезают очень быстро», – отмечает Сергей Шлома, директор направления «Вторичный рынок» компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Несмотря на снижение предложения, активность на вторичном рынке сохраняется. По словам эксперта, даже после сокращения числа ипотечных покупателей общий спрос снизился лишь на 10%, что оказалось значительно ниже ожидаемых показателей. Количество авансов и сделок в феврале 2025 года осталось на уровне аналогичного периода прошлого года
