В среднем по стране стоимость квадратного метра с января выросла на 2,3%, при этом объем предложения сократился на 2%. Однако в целом по городам, где зафиксировано падение цен, снижение составило около 4%. За первые четыре месяца 2025 года число объявлений о продаже новостроек увеличилось на 15%, что аналитики объясняют ростом предложения на фоне ослабления спроса.
Наибольшее падение цен отмечено в Абакане — здесь стоимость «квадрата» снизилась на 25 тысяч рублей, что эквивалентно минус 12,2%. Второе место по снижению занимает Нефтеюганск (минус 6,5%), а третьим стал Саранск, где цены упали на 5,5%. За ними следуют Петропавловск-Камчатский (минус 5,3%) и Кемерово (минус 4,3%).
По мнению экспертов, основная причина удешевления — резкий рост предложения. Например, в Нефтеюганске количество выставленных на продажу квартир увеличилось на 30%.
Снижение цен зафиксировано также в популярных курортных локациях: в Железноводске, Пионерском и Горячем Ключе жилье подешевело на 2,6–3%.
Отрицательная динамика коснулась и городов Московского региона, где активно возводятся новостройки. Так, в Одинцове стоимость квадратного метра упала на 9,6% (с 259,7 до 234,7 тысячи рублей). В Клину и Мытищах цены сократились на 6,3% и 5,8% соответственно, а снижение также зафиксировано в Долгопрудном, Люберцах и Подольске
