Денежный кредит под залог недвижимости от Совкомбанк в России

  • Процентная ставка:от 11.9%
  • Сумма кредита: 200000 - 30000000 рублей
  • Срок: от 60 до 120 месяцев

Денежный кредит под залог недвижимости Альтернатива от Совкомбанка.

Условия кредита

  • Сумма от 200 тыс до 30 млн. руб. (не менее 10% от рыночной стоимости объекта залога).
  • Срок от 5 до 10 лет.
  • Ставка – 11,9% годовых (для клиентов, подключивших услугу «Гарантия минимальной ставки»*).

*Чтобы получить услугу, необходимо: предоставить справку 2-НДФЛ, при оформлении кредита подключить услугу «Гарантия минимальной ставки», заключить доп соглашение на оплату комиссии, погашать кредит без просрочек (за последние 12 месяцев срока кредита), при полном погашении кредита проценты пересчитываются по ставке 11,9%, а разница возвращается на счёт клиента; процентная ставка без услуги «Гарантия минимальной ставки» от 18,9% годовых (с финансовой защитой) до 21,65% (без финансовой защиты).

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ
  • Возраст от 20 до 85 лет
  • Расположение недвижимости в регионе проживания
  • Право собственности на объект залога
  • Клиент имеет постоянный доход не менее 4 последних месяцев;
  • Клиент имеет постоянную регистрацию на территории Российской Федерации; 
  • Номер контактного телефона – номер личного мобильного телефона. 

Виды объектов недвижимости, предоставляемых в залог:

  • квартира
  • нежилое помещение
  • апартаменты
  • комната
  • жилой дом с земельным участком на территории Москвы или Московской области.

Не принимается в залог:

  • расположены в многоквартирном деревянном строении (имеющем одновременно деревянные стены и деревянные перекрытия), независимо от степени износа, года постройки или стоимости; частные/дачные дома с деревянными стенами.
  • расположены в строении с незавершенным строительством;
  • имеют дефекты, внутренние или внешние повреждения; в которых присутствует незарегистрированная перепланировка/переустройство в виде демонтажа (частичного или полного) несущих конструкций, переноса без соответствующего разрешения газового оборудования внутри квартиры за пределы кухни, нарушения общих границ объекта недвижимости;
  • расположены в строении, находящемся в аварийном состоянии и/или подлежащем сносу/реконструкции;
  • входит в ЗАТО;
  • некапитальные строения (например, металлические ангары);
  • склады и производственные здания, в отношении которых имеются предписания Госпожнадзора, не выполненные на протяжении более 6 месяцев с даты их получения.

Требования к объекту недвижимости, предоставляемому в залог:

не должен находиться в аварийном состоянии, не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт/ реконструкцию или снос;

в отношении объекта недвижимости не должны быть заключены/ подписаны какие-либо договоры, в том числе предварительные, направленные на ее отчуждение третьим лицам, не должен быть заключен договор дарения.

Поручительство 

  • Банк вправе запросить поручительство физического(-их) лица (лиц).

Созаемщики 

  • Если объект недвижимости, передаваемый в залог, находится в общей совместной/общей долевой собственности нескольких владельцев, для оформления кредита необходимо присутствие созаемщиков. 
  • Если объект недвижимости, передаваемый в залог, был получен по договору дарения и даритель в нём прописан. 

Требуемые документы:

  • паспорт гражданина РФ
  • второй документ: СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение 
  • оригинал Справки 2-НДФЛ/Справка по форме банка (Выписка по расчетному счету (за последние 6 мес.) для Клиентов с местом работы Индивидуальный предприниматель)
  • копия трудовой книжки (трудового договора)
  • свидетельство о гос. регистрации права ИЛИ Выписка из ЕГРН
  • документ - основание из свидетельства, выписка из домовой книги или ЕЖД
  • Анкета-согласие супруга(-ги) на обработку персональных данных
  • нотариальное согласие супруга(и) Залогодателя на заключение Договора залога (ипотеки) или Брачный контракт, в случае, если Залогодатель находится в официально зарегистрированном браке и Объект недвижимости был приобретен в браке, либо заявление Залогодателя о том, что на момент перехода права собственности на Объект недвижимости Залогодатель в зарегистрированном браке не состоял.

Клиенты с местом работы Индивидуальный предприниматель дополнительно могут предоставить следующие документы: 

  • Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц и лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность по форме 3-НДФЛ за прошедший отчетный период для ПБОЮЛ, нотариусов, занимающихся частной практикой, адвокатов, учредивших адвокатские кабинеты, и других лиц, занимающихся частной практикой; 
  • Декларация по единому налогу на вмененный доход за последний отчетный период;
  • Декларация по единому сельскохозяйственному налогу за последний отчетный период для индивидуальных предпринимателей, являющихся сельскохозяйственными товаропроизводителями; 
  • Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения за последний отчетный период для индивидуальных предпринимателей, использующих данную систему налогообложения; 
  • Патент на право применения упрощенной системы налогообложения.

Для поручителя 

  • Паспорт гражданина РФ; 
  • Второй документ – Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС); 
  • Оригинал Справки 2-НДФЛ/Справка по форме банка (Выписка по расчетному счету (за последние 6 мес.) для Клиентов с местом работы Индивидуальный предприниматель). 

Для Созаемщика 

  • Паспорт гражданина РФ 
  • Второй документ – Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) 
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество

Подробную информацию по кредиту, условиях и процентным ставкам вы можете получить на официальном сайте Совкомбанк или по телефону 8-800-200-66-96. Актуально на 18.09.2019 17:54

Рекомендуем ещё

10.99%Cтавка на год
Используйте деньги на своё усмотрение!
9%Cтавка на год
Используйте деньги на своё усмотрение!
9.5%Cтавка на год
Используйте деньги на своё усмотрение!
9.99%Cтавка на год
Используйте деньги на своё усмотрение!
12%Cтавка на год
Используйте деньги на своё усмотрение!

Найти отделение где взять кредит в Совкомбанк