Ипотека Мегаполис от АК Барс Банк в России

Ипотека на вторичное жильё

• Процентная ставка от 8,39%
• Первоначальный взнос от 10% до 90%
• Срок кредита от 1 года до 30 лет

Условия

Для физических лиц

— Работающих по найму

— Зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей и/или собственники бизнеса

Кредитование на приобретение квартир в многоквартирных домах

Кредитование на приобретение готовых нежилых помещений (апартаментов) в многофункциональных комплексах непроизводственного назначения/многоэтажных (малоэтажных) жилых домах

Использование средств материнского капитала

• Оплата первоначального взноса (полная либо частичная)
• Увеличение лимита кредитования

Комиссия за выдачу кредита Не взимается

Обеспечение кредита Залог приобретаемого объекта недвижимости

Срок действия ипотечного сертификата 90 календарных дней

Виды страхования

• Договор коллективного страхования (имущественное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения после регистрации ипотеки в пользу банка и личное страхование Заемщиков от несчастных случаев и болезней) на цели приобретения квартир в многоквартирном доме
• Имущественное страхование (договор страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным) и личное страхование (договор страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней) на цели приобретения нежилого помещения (апартаментов)

Условия погашения кредита

Тип погашения Равными платежами

Досрочное погашение В любое время без комиссий и ограничений по сумме

Как получить ипотеку

1. Перейдите по ссылке и заполните онлайн-заявку на сайте банка (не более 3-х минут)
2. Получите предварительный ответ от банка
3. Подойдите в отделение банка с документами для финального решения

Преимущества

• фиксированная процентная ставка
• отсутствие скрытых комиссий
• возможность подтверждения доходов справкой по форме Банка
• наличие постоянной регистрации в регионе присутствия Банка не является обязательным условием
• возможность аккредитовать в Банке желаемый строительный объект и застройщика

Требования к заемщику

• Гражданин РФ 
• Предельный возраст на момент окончания срока действия кредитного договора — 65 лет
• Минимальный возраст 21 лет
• Постоянная либо временная регистрация на территории РФ на момент подачи документов
• Постоянное трудоустройство  (общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы)  должен быть не менее 3 месяцев.
• В случае, если Заемщик является индивидуальным предпринимателем/Собственником бизнеса, деятельность должна осуществляться не менее 12 месяцев.

Способы погашения:

• В интернет-банке Ак Барс Онлайн
• В мобильном приложении Ак Барс Онлайн
• В банкоматах Ак Барс Банка
• В кассах Ак Барс Банка
• С помощью терминалов обслуживания Элекснет и QIWI
• В салонах Евросеть/ Сети Связной

Требования к предмету залога

Жилой объект недвижимости в многоквартирном жилом доме должен соответствовать следующим требованиям:

— Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» БАНК (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 100 км от них, для Южного Регионального центра — не более 300 км)
— Зарегистрирован в органах государственной регистрации прав недвижимого имущества и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством
— Иметь отдельный от других квартир или домов санузел
— Не должен быть расположен в многоквартирных домах барачного типа, деревянного типа (в т.ч. сборно-щитовые здания)
— Не должен быть расположен в подвальном этаже здания

Требования к зданию, в котором расположен объект недвижимости:

Здание, в котором расположен объект недвижимости, 1956 года постройки и старше должно отвечать следующим требованиям:

— Не находиться в аварийном состоянии
— Не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию с отселением, снос
— На момент принятия решения по кредитной заявке должно быть предоставлено согласие страховой компании принять на страхование объект недвижимости

К зданиям 1957 года постройки и младше требования не предъявляются

Апартаменты (нежилые помещения) должны соответствовать следующим требованиям:

— Степень готовности дома, в котором расположена приобретаемая недвижимость, составляет не менее 10% (в случае, если здание многоэтажное)/25% (в случае, если здание малоэтажное — 2-4 этажа)
— Апартаменты должны находиться в многофункциональных комплексах непроизводственного назначения/многоэтажных жилых домах
— Апартаменты должны находиться на 3 этаже и выше
— Апартаменты должны представлять собой структурно обособленное помещение пригодное для проживания
— Свободны от каких-либо ограничений (обременений) прав на него
— Зарегистрированы в органах государственной регистрации прав недвижимого имущества и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством
— Соответствовать санитарно-гигиеническим нормам, не находиться в аварийном состоянии, иметь железобетонные перекрытия
— Должны быть подключены к системе водоснабжения, к системе электропитания и отопления (электрическим, паровым или газовым системам отопления), обеспечивающим подачу тепла на всю площадь нежилого помещения, иметь в исправном состоянии окна, двери, крышу

Требования к зданию, в котором расположены апартаменты:

• Должно иметь износ не более 50%
• Не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию
• Не иметь материал стен дерево (брус), металлокаркасные панели с внутренним заполнением эффективным минераловатным утеплителем, СИП панели, легкие стальные конструкции
• Объект залога не должен быть расположен в бывших пансионатах, домах отдыха, санаториях, лагерях, гостиницах, воинских частях
• Здание (сооружение, здание в котором находится помещение) должно иметь цементный, железобетонный, каменный или кирпичный фундамент