Рефинансирование ипотеки и других кредитов от Райффайзенбанк в России

Рефинансирование ипотеки и других кредитов

Снизьте ежемесячный платеж по вашей ипотеке и кредитам! Рефинансируйте ипотеку и другие кредиты, выданные сторонними банками, по единой ставке.

Условия

Рефинансирование задолженности по ипотечному кредиту иных банков (кроме выданного на любые цели): ставка 9,29% применяется при сумме кредита от 7 млн руб. (вкл.), ставка 9,49% - при сумме кредита от 3 млн руб. (вкл.) до 7 млн руб.; ставка 9,49% - при сумме кредита до 3 млн руб. и распространяется на зарплатных клиентов, индивидуальных зарплатных клиентов, клиентов, являющихся держателями пакета услуг «Премиальный», «Премиальный 5», «Премиум Директ»; ставка 9,79% применяется в иных случаях.Указанные ставки действуют при заключении договора комплексного страхования.

Процентная ставка увеличивается на 2 п.п. с даты выдачи кредита и до первого дня процентного периода, следующего за процентным периодом, в котором предоставлены документы, подтверждающие государственную регистрацию ипотеки на недвижимость / залог прав требования на объект строительства.

Процентная ставка увеличивается на 1 п.п., если отношение размера кредита к стоимости предмета залога более или равно 80% (не применимо по программе «Вторичный рынок»).

Процентная ставка увеличивается на 0,3 п.п. для всех кредитов, за исключением кредитов, выданных по заявкам, поступившим через Личный кабинет (раздел на сайте Банка или (при наличии технической возможности) в Мобильном приложении Райффайзенбанк) или партнерский портал.

Срок кредита: от 1 года до 30 лет.

Сумма ипотечного кредита

• Размер кредита от 1 млн руб. до 26 млн руб., но не более 75–85% от стоимости недвижимости, передаваемой в залог, в зависимости от ее месторасположения, цели первоначального кредита, типа клиента, суммы кредита.

Способы предоставления кредита

Безналичная форма на счет основного заемщика/созаемщика

Рефинансирование ипотеки и других кредитов

Цель кредита:

• рефинансирование ипотечного кредита стороннего банка, предоставленного под залог приобретаемой / имеющейся в собственности / строящейся квартиры;
• рефинансирование кредитов сторонних банков: на потребительские цели, на приобретение автомобиля, лимита кредитования по кредитной карте;
• потребительские цели (за исключением бизнес-целей).

Рефинансирование задолженности по ипотечному кредиту, выданному на любые цели, рефинансирование задолженности по ипотечному кредиту и других кредитов: ставка 9,99% действует при заключении договора комплексного страхования при рефинансировании ипотечного кредита (кроме выданного на любые цели) и других кредитов сторонних банков / получении дополнительных денежных средств на любые цели.

Процентная ставка увеличивается на 2 п.п. с даты выдачи кредита и до первого дня процентного периода, следующего за процентным периодом, в котором предоставлены документы, подтверждающие государственную регистрацию ипотеки на недвижимость.

Процентная ставка увеличивается на 0,3 п.п. для всех кредитов, за исключением кредитов, выданных по заявкам, поступившим через Личный кабинет (раздел на сайте Банка или (при наличии технической возможности) в Мобильном приложении Райффайзенбанк) или партнерский портал.

Срок кредита: от 1 года до 20 лет.

Валюта кредита Рубли РФ

Сумма кредита: от 1 млн руб. до 18 млн руб. для клиентов, получающих заработную плату на счет в Райффайзенбанке, а также для клиентов, обслуживающихся в рамках пакетов услуг «Премиальный», «Премиальный 5», «Премиум Директ» не менее 6 месяцев с момента открытия счетов;

до 9 млн руб. для остальных клиентов , но не более 75% от стоимости недвижимости, передаваемой в залог.

Обеспечение по кредиту

Ипотека (залог) имеющейся в собственности квартиры в многоквартирном доме в пользу банка, на приобретение/ под залог которого был предоставлен рефинансируемый ипотечный кредит

Требования к рефинансируемым кредитам

• Максимальное количество рефинансируемых кредитных обязательств — не более 5, в том числе не более 2 ипотечных кредитов
• Рефинансирование ипотечного кредита обязательно для получения кредита по данной программе кредитования

Как оформить рефинансирование

1. Консультация и подача заявки - 1 день
2. Принятие решения по заявке - от 1 дня
3. Одобрение объекта до 3 рабочих дней
4. Подготовка к сделке - 1 день
5. Сделка - 1 день

Преимущества

• Возможность снизить ставку по ипотеке и действующим кредитам
• Банк кредитует сумму основного долга и начисленные проценты
• Не требуется согласие текущего кредитора
• Оформление ипотеки только по паспорту
• Дистанционное управление через Райффайзен-Онлайн
• Возможность получить дополнительную сумму по ставке ипотечного кредита

Требования к заемщику/созаемщику

Созаемщиком могут выступать

При рефинансировании ипотечного кредита

• Официальный супруг(а).
• «Гражданский» супруг(а) .

• Близкие родственники  Заемщика и/или супруга(и)/ гражданского(ой) супруга(и) Заемщика (при условии что он(а) выступает Созаемщиком по кредитному договору).

При рефинансировании ипотечного кредита и других кредитов / получении дополнительных денежных средств на потребительские цели:

• Официальный супруг(а).

Возраст

С заключением комбинированного договора ипотечного страхования:

• от 21 года на момент подачи документов на кредит и не должен превышать 65 лет на момент окончания действия кредитного договора.

Без заключения комбинированного договора ипотечного страхования:

• от 21 года на момент подачи документов на кредит и не должен превышать 60 лет на момент окончания действия кредитного договора.

Гражданство

Любое государство.

Фактическое место жительства/ работы

Должно находиться на территории Российской Федерации.

Минимальный стаж работы

Физические лица, работающие по найму:

• Не менее 6 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года.
• Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 2 лет.
• Не менее 1 года, если данное место работы первое для заемщика.

Самозанятые:

• Не менее 6 месяцев как самозанятый, при наличии предыдущего стажа не менее 1 года по найму и/или как собственник бизнеса/ ИП;
• Не менее 1,5 лет как самозанятый, если предыдущий стаж отсутствует.

Нотариусы, занимающиеся частной практикой/адвокаты с собственным адвокатским кабинетом: профессиональная деятельность должна вестись не менее 1 финансового года.

Владельцы/совладельцы бизнеса/индивидуальные предприниматели: деятельность компании должна вестись не менее 3 финансовых лет (данная категория клиентов не кредитуется по программе «Расширенное рефинансирование под залог недвижимости»).

Наличие телефона

Наличие рабочего и мобильного телефона обязательно.

Минимальный доход

по основному месту работы после налогообложения

Заемщика:

• 20 000 рублей — для Москвы/МО, Санкт-Петербурга/ЛО, Екатеринбурга, Сургута, Тюмени.
• 15 000 рублей — для остальных регионов.

Созаемщика:

• 10 000 рублей — независимо от региона.

Кредитная история

• Отсутствие плохой кредитной истории
• Не должен иметь более 2 ипотечных кредитов АО «Райффайзенбанк» и/или других банков (без учета рефинансируемого(ых) и с учетом вновь одобряемого).

Созаемщиком могут выступать

• Официальный супруг(а).

Возраст:

от 18 лет на момент подачи документов на кредит и до 70 лет на момент окончания действия кредитного договора.

Гражданство

любое государство.

Кредитная история:

отсутствие плохой кредитной истории.