Ипотека на строительство дома от Альфа-Банк в России

Ипотека на строительство дома

Преимущества

• Одобрение по паспорту. Без подтверждения дохода.
• Больше сумма кредита. Ипотека с суперлимитом.
• Всё онлайн. Без визита в банк.

Условия ипотеки на строительство дома

Дом должен возводиться с привлечением аккредитованного банком подрядчика.Если не нашли подходящую организацию в вашем регионе, можете обратиться к нашему ипотечном менеджеру для подбора и согласования подрядчика.

Цель кредита:

• Приобретение земельного участка и строительство на нем индивидуального жилого дома.
• Строительство индивидуального жилого дома на имеющемся в собственности земельном участке.

Полная стоимость кредита от 6,004% до 14,571%. Ставка по ипотеке на строительство дома от 5,9%.

Первоначальный взнос от 20,1%

Ипотека на строительство дома с господдержкой

• Ставка От 7,9%
• Первоначальный взнос От 30,1%
• Срок кредитования до 30 лет
• Сумма кредита до 6 000 000 ₽ (все регионы)

Семейная ипотека

• Ставка от 5,9%
• Срок кредитования до 30 лет
• Первоначальный взнос от 20,1%
• Сумма кредита до 30 000 000 ₽ (Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область)
• Сумма кредита до 15 000 000 ₽ (остальные регионы РФ)

Кому подходит программа

• У вас два или более ребенка до 18 лет
• Ваш ребенок родился после 1 января 2018 года
• В вашей семье есть ребенок с особыми потребностями до 18 лет

Что влияет на ставку

Что уменьшает ставку

-0,1% — при страховании жизни и трудоспособности по программам «Семейная ипотека» и «Господдержка»

Что увеличивает ставку

+1% — отказ страхования жизни и трудоспособности по программе «Госпроддержка»

Требования к заёмщику

• Гражданин РФ
• Возраст заёмщика от 21 года до 75 лет
• Количество созаёмщиков — до 3-х
• Созаёмщиком может выступать супруг/супруга или любое третье лицо

Требование к работе

• Работник по найму, ИП, собственник бизнеса или самозанятый
• Стаж на последнем месте работы — не менее 4-х месяцев
• Срок ведения бизнеса — не менее 1,5 лет

Требования к недвижимости

Требования к жилому дому

• Материал стен — кирпич/ бетон (в т. ч. материал на основе бетона: газоблок, пеноблок, твинблок и т. п.), брус/ клееный брус, оцилиндрованное бревно, каркас, ЛСТК с утеплителем стен, СИП панели и иные материалы по согласованию с банком
• Высота — до 3 этажей и не более 20 м
• Площадь дома — от 45 до 500 м²

Требования к земельному участку

• Категория использования — земли населенных пунктов/ поселений/ сельскохозяйственного назначения
• Разрешенное использование земельного участка — любой из видов использования для соответствующей категории, предусмотренный законодательством РФ и разрешающий возведение жилого строения
• Площадь участка не должна превышать 5 000 м² (50 соток)

Требования по страхованию

• После того как вы построите дом, жильё нужно будет застраховать на весь период, пока у вас будет кредит
• Также вы можете по желанию застраховать свою жизнь и здоровье на весь период кредита или оформить страхование от потери дома (если это возможно)

Как получить ипотеку на строительство дома

1. Перейдите по ссылке или кнопке. Сделайте предварительный расчет с помощью калькулятора на сайте.
2. Заполните заявку. Нужен только паспорт.
3. Подберите подрядчика и проект Более 1 000 проверенных подрядчиков. Смотреть список подрядчиков.
4. Оформите сделку и постройте дом. После получения кредита расчёты с подрядчиком будут происходить поэтапно.