Семейная ипотека от Банк Открытие в Крымске

Ипотека на приобретение жилья и рефинансирование в рамках программы поддержки семей с детьми, субсидируемой государством.

Теперь и для семей с двумя и более детьми до 18 лет

Условия

Обязательные условия

• наличие хотя бы одного ребенка, рожденного с 01.01.2018 года либо
• наличие двух или более детей младше 18 лет либо
• наличие ребенка младше 18 лет с инвалидностью
• наличие гражданства РФ у детей и родителей-заемщиков

• Цель кредитования: — покупка квартиры в новостройке: на этапе строительства или готовой квартиры у застройщика-первого собственника (вторичное жилье)

• Сумма кредита:
  — от 500 тыс. до 12 млн рублей для приобретения квартиры в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО
  — от 500 тыс. до 6 млн рублей для других регионов РФ

• Первоначальный взнос: — от 15% до 80% 
• В качестве первоначального взноса могут быть использованы средства материнского (семейного) капитала.
  
  В качестве первоначального взноса могут быть использованы средства материнского (семейного) капитала.
• Срок кредитования — от 3 до 30 лет

Что увеличивает ставку:

• +0,3% — при первоначальном взносе до 30%
• +0,2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности и/или имущественного страхования

Без подтверждения дохода

Оформление заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам» возможно при условии:

• Ставка от 5,8%
• Сумма кредита
  — от 500 тыс. до 12 млн рублей для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО
  — от 500 тыс. до 6 млн рублей для других регионов РФ

Первоначальный взнос — от 15% до 80%

В качестве первоначального взноса могут быть использованы средства материнского (семейного) капитала.

Ипотека по двум документам — оформление заявки на ипотеку по паспорту и второму документу на выбор: СНИЛС, водительскому удостоверению, загранпаспорту или удостоверению личности сотрудника федеральных органов власти.
Оформление заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам» не доступно для самозанятых.

Для Дальневосточного Федерального округа

• Цель кредитования:
  — покупка квартиры в новостройке: на этапе строительства или готовой квартиры у застройщика-первого собственника (вторичное жилье)
  — покупка вторичного жилья в сельских поселениях Дальневосточного федерального округа
• Ставка — от 4,7%

Условия оформления ипотеки:

• наличие хотя бы одного ребенка, рожденного с 01.01.2019 года либо
• наличие двух или более детей младше 18 лет либо
• наличие ребенка младше 18 лет с инвалидностью
• наличие гражданства РФ у детей и родителей-заемщиков

Требования к Заёмщикам:

• Гражданин РФ
• Наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ
• Возраст от 18 до 70 лет (на дату погашения ипотеки)
• Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев (для наемных работников)
  Для самозанятых — регистрация в качестве самозанятого не менее 6 месяцев
• Общий трудовой стаж — от 1 года
• В состав созаемщиков могут быть дополнительно включены третьи лица (близкие родственники, гражданские супруги), являющиеся гражданами РФ, на которых требование продукта к наличию детей не распространяется

Список документов

Для заемщика и созаемщиков

• Паспорт гражданина

Для наемного работника

• Документ, подтверждающий занятость (на выбор):
  — Заверенная копия трудовой книжки
  — Цифровая выписка из электронной трудовой книжки
  — Бумажная выписка из электронной трудовой книжки
  — Выписка из ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета
• Справка по форме 2-НДФЛ, либо Справка о доходах по форме банка (шаблон справки) — в свободной форме на бланке работодателя за последние 6 месяцев (либо за фактически отработанное время, но не менее 3-х месяцев)

Для клиентов, получающих заработную плату на текущий или карточный счёт, открытый в банке «Открытие», указанные документы не требуются.

Дополнительные документы

• Свидетельство о рождении ребёнка, подходящего под условия программы
• Справка об установлении категории «ребёнок-инвалид» (если подтверждена категория)

Для индивидуального предпринимателя

• Копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого Заемщиком, с отметкой налогового органа о ее принятии:
  — УСН за последние два полных отчетных периода
  — ЕНВД за шесть последних полных отчетных периодов
  — 3-НДФЛ за последний полный налоговый период

Для самозанятых

• Справка о постановке на учёт (снятии с учёта) физического лица или индивидуального предпринимателя в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (КНД 1122035) с электронной подписью Федеральной налоговой службы (ФНС). Документ предоставляется в виде файла/файлов с электронной подписью либо в виде сканкопии/копии документа, содержащего печать с указанием в ней информации, что документ подписан усиленной квалифицированной электронной подписью, владелец сертификата — ФНС, срок действия сертификата.
• Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (форма по КНД 1122036) с электронной подписью ФНС. Документ предоставляется в виде файла/файлов с электронной подписью либо в виде сканкопии/копии документа, содержащего печать с указанием в ней информации, что документ подписан усиленной квалифицированной электронной подписью, владелец сертификата — ФНС, срок действия сертификата.

Для владельцев (совладельцев) юридического лица

• Копия налоговой декларации о доходах физического лица по форме:
  — 3-НДФЛ за последний полный налоговый период с отметкой налогового органа о принятии или с документом, подтверждающим отправку в налоговый орган
  — справка о размере дохода по форме 2-НДФЛ (по полученным дивидендам) за последние 6 полных месяцев, с даты выдачи которой прошло не более одного календарного месяца

Как подать заявку на ипотеку

1. Перейти по ссылке или кнопке и заполните онлайн-заявку. Принимаем предварительное решение за 3 минуты. Финальное — за 1-2 дня.
2. Выберите квартиру. Решение действует 2 месяца — у вас будет время, чтобы определиться.
3. Оформите сделку. В офис понадобится прийти всего 1 раз — чтобы подписать все документы.