Целевая ипотека от Россельхозбанк в Ртищево

Целевая ипотека

Приобретение жилья под залог имеющейся недвижимости

Преимущества ипотечного кредитования под залог недвижимости в Россельхозбанке

• Отсутствие комиссий по кредиту и досрочное погашение кредита без ограничений
• Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)
• Возможность подтверждения дохода по форме банка

Условия

• Вторичный и первичный рынок жилой недвижимости.
• Дом с земельных участком/таунхаус с земельным участком.
• Земельный участок  и строительство на нем жилого дома/таунхауса.
• Земельный участок.
• Срок 12 - 360 месяцев.
• Сумма 100 000 - 20 000 000 ₽ (не более 70% от рыночной стоимости объекта недвижимости, передаваемого в залог).
• Первоначальный взнос отсутствует.
• Залог (ипотека) объекта недвижимости, имеющегося в собственности Заемщика и/или Созаемщика и/или Поручителя: квартира; жилой дом с земельным участком/таунхаус.
• Не более 3-х созаемщиков. Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту, при отсутствии брачного договора.
• Рассмотрение заявки до 5 рабочих дней.
• Срок действия одобренной заявки 45 календарных дней.

Процентная ставка

Вторичное жилье:

Приобретение квартиры / таунхауса с земельным участком.

Приобретение обособленной части жилого дома с земельным участком.

• 11,60 % до 20 млн. ₽

Жилой дом с земельным участок: Приобретение жилого дома с земельным участком / земельного участка.

• 12,80 % от 100 тыс. ₽

+1,00% в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить страхование жизни и здоровья либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.

* Категории клиентов определены внутренними документами АО «Россельхозбанк». К зарплатным клиентам относятся работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта» АО «Россельхозбанк», физические лица, получающие заработную плату на счет в АО «Россельхозбанк». К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей по действующему/погашенному кредиту в АО «Россельхозбанк», действующему/действовавшему не менее 12 календарных месяцев до даты подачи заявки на кредит/до дня его погашения, и положительной кредитной историей в других банках.

**К «работникам бюджетных организаций» относятся:

• работники компаний, соответствующих установленному перечню организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы; 
• военнослужащие, проходящие военную службу по контракту в военных округах, на флотах, в объединениях, соединениях, воинских частях и других военных организациях Вооруженных Сил; 
• работники, осуществляющие деятельность в центральных органах военного управления и иных подразделениях, входящих в структуру Министерства обороны Российской Федерации (далее – Минобороны России), а также в учреждениях, подведомственных Минобороны России. К указанным работникам относятся как лица, проходящие службу по контракту, так и гражданский персонал Минобороны России. К гражданскому персоналу относятся федеральные государственные служащие, чья профессиональная служебная деятельность по трудовому договору относится к федеральной государственной гражданской службе, а также прочие лица, осуществляющие деятельность в вышеуказанных организациях по трудовому договору. 

Перечень организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы: Учреждения (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):

• государственные автономные учреждения; 
• государственные бюджетные учреждения; 
• государственные казенные учреждения. 

Предприятия (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)): 

• унитарные предприятия; 
• казенные предприятия.
  

Страхование:

• Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита.
• Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика / Созаемщиков на весь срок кредита.

Требования к заемщикам

• Гражданство Российской Федерации.
• Регистрация на территории РФ по месту жительства или пребывания.
• Возраст от 21 года до 65 лет (при условии возврата кредита до исполнения Заемщику 65 лет).
• Возраст до 75 лет при одновременном соблюдении условий:
• наличие Созаемщика (срок возврата кредита наступает до исполнения Созаемщику 65 лет);
• до момента исполнения Заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита.

Стаж работы

Для физических лиц:

• не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы;
• не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.

Для зарплатных клиентов АО «Россельхозбанк» / клиентов с положительной кредитной историей в АО «Россельхозбанк»:

• не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы;
• не менее 6 месяцев общего непрерывного стажа за последние 5 лет.

Для клиентов, получающих пенсию в АО «Россельхозбанк»:

• не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы.

Для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (ЛПХ):

• наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит.

Документы

• Заявление-анкета.
• Паспорт гражданина РФ.
• СНИЛС.
• Военный билет / приписное свидетельство (для мужчин в возрасте до 27 лет включительно).
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка/выписка из трудовой книжки.
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ / по форме Банка.
• Документы о семейном положении / наличии детей.