Ипотека на вторичное жилье от ВТБ в Костомукше

Ипотека на вторичное жилье.

Снизьте ставку: станьте зарплатным клиентом ВТБ и получите скидку 0,4% или воспользуйтесь опцией «Хочу свою ставку»

Преимущества

• 3 минутырешение по онлайн-заявке без документов
• Скидка 0,4% новым зарплатным клиентам к ставке по ипотеке
• Маткапитал оформляем онлайн для первого взноса

Условия

Сумма кредита до 60 млн ₽

• от 1,5 млн ₽ Москва
• от 1 млн ₽ Московская область, Зеленоград и Санкт-Петербург
• от 0,6 млн ₽ Архангельск, Астрахань, Белгород, Владивосток, Владимир, Воронеж, Вологда, Волгоград, Барнаул, Екатеринбург, Ижевск, Иркутск, Казань, Кемерово, Киров, Краснодар, Красноярск, Курск, Липецк, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Оренбург, Пенза, Пермь, Ростов, Рязань, Самара, Саратов, Ставрополь, Томск, Тула, Тюмень, Ульяновск, Уфа, Хабаровск, Чебоксары, Челябинск, Ярославль
• от 0,5 млн ₽ остальные регионы

Срок кредита до 30 лет

Первоначальный взнос от 10%

Процентные ставки

14% для новых зарплатных клиентов при зарплатном начислении от 400 ₽ в течение трех месяцев с даты кредитного договора

• +0,2% Если сумма кредита меньше: 25 млн ₽ — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей; 10 млн ₽ — для других регионов
• +0,7% если первоначальный взнос менее 20%
• +1% при отсутствии комплексного страхования

14,1% при подаче онлайн-заявки или для зарплатных клиентов или при использовании цифровых сервисов

• +0,2% Если сумма кредита меньше: 25 млн ₽ — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей; 10 млн ₽ — для других регионов
• +0,3% при отказе от онлайн-заявки, использования цифровых сервисов и если получаете зарплату на карту другого банка
• +0,7% если первоначальный взнос менее 20%
• +1% при отсутствии комплексного страхования

Как снизить ставку

Снизьте ставку по ипотеке, сделав единовременный платеж при оформлении кредита. Выберите период и размер скидки:

Период действия скидки: от 1 до 7 лет или на весь срок кредита

Размер скидки к ставке: от 0,5 до 8 процентных пунктов

Требования

Заёмщику:

• Возраст от 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
• Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
• Для работающих по найму: общий рабочий стаж от 6 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока
• Для собственников бизнеса, ИП, адвокатов — срок ведения бизнеса не менее 2-х лет
• Для самозанятых — должна быть оформлена самозанятость в соответствии с ФЗ от 27.11.2018 № 422 и НК РФ и вестись деятельность не менее 3 месяцев
• Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно
• Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно

Поручители

Поручительство не является обязательным, кроме случая когда заемщик состоит в браке и не имеет брачного договора или нотариального согласия супруга на ипотеку. В этом случае супруг(-а) обязательно выступает в качестве поручителя.

Жилье

Квартира, апартаменты или таунхаус на вторичном рынке

Первоначальный взнос

Размещение первоначального взноса на приобретение объекта недвижимости на текущем счете в Банке не позднее дня сделки (даты заключения кредитного договора). Подробнее можно узнать у своего менеджера.

Документы

Если есть зарплатная карта ВТБ или вы выбрали опцию «Без подтверждения дохода»

• Паспорт
• СНИЛС или ИНН

В остальных случаях дополнительно понадобится

Подтверждение занятости

Копия трудовой книжки, заверенная работодателем

• выписка из электронной трудовой книжки
• для иностранных граждан — документ, подтверждающий законность пребывания и занятости в РФ

Подтверждение дохода за последние 12 месяцев

• выписка по зарплатной карте, можно из интернет-банка
• справка 2-НДФЛ, можно в электронном виде
• справка по форме банка
• выписка из ПФР, можно в электронном виде

Поручители

Если вы захотите увеличить сумму кредита, то можете привлечь поручителей. Поручителями могут быть:

• До 3 близких родственников: жена или муж, родители, братья и сестры или дети.
• Супруги становятся поручителями обязательно, если нет брачного договора.

Документы для поручителей будут такими же, как и для основного заемщика. Если вашим обязательным поручителем будет муж или жена, то можно не учитывать их доход. Тогда из документов нужны будут только паспорт и СНИЛС (ИНН).

Документы по недвижимости

Новостройка должна быть аккредитована ВТБ — мы проверяем застройщиков на надежность. Купить жилье в ипотеку ВТБ можно на любом этапе строительства.

Строящаяся, Сданная,

Обычно менеджер со стороны застройщика сам присылает все документы в банк.

Страхование

Обязательно: страхование недвижимости (риска гибели и повреждения приобретаемой недвижимости)

Необязательно: страхование жизни (заемщика или всех участников сделки), риска причинения вреда жизни и/или потери трудоспособности.

Обязательно: страхование риска, связанного с потерей права собственности (титула). Осуществляется в течение первых 3-х лет с момента регистрации права собственности на нового собственника (-ов). По истечении 3-х лет страхование этого риска не требуется.

Вместе это называется комплексным страхованием. Все ставки указаны с его учетом, без комплексного страхования ставка увеличивается на 1%

Ориентировочная стоимость

• До 1% от суммы кредита
• Оплата страховых премий ежегодно

Оформить просто и быстро

Оформите страховой полис СОГАЗ и сообщите ипотечному менеджеру номер заявки. Все вопросы менеджер ВТБ решит со страховой компанией самостоятельно.

Или выберите страховую компанию из перечня аккредитованных, предоставьте менеджеру страховой компании необходимый пакет документов и заполните анкету-заявку. После этого ожидайте решения страховой компании и приносите договор страхования на сделку.

Защита сделки

Воспользуйтесь сервисом «Защита сделки» от нашего партнера — платформы М2:

• 100% защита вашего права собственности в течение
• 10 лет полная компенсация стоимости квартиры, если вы лишитесь права собственности

Погашение ипотеки

Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

• в ВТБ-Онлайн;
• через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
• через кассу любого отделения BТБ;
• переводом из другого банка;
• через отделения Почты России.

Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.