Российские банки всеми силами пытаются добиться увеличения числа заемщиков, которые в скором времени начнут заключать сделки на вторичным рынке.
В связи с ростом ставок по ипотечным кредитам на рынке жилой недвижимости количество ипотечных сделок на этом рынке существенно сократилось. Мало кто согласен вступать в ипотеку по ставке от 18 % годовых. В текущей ситуации большая часть клиентов финансовых организаций прибегает к тактике выжидания. Они могут вернуться на рынок в ближайшем будущем, но для этого им нужно, чтобы ставки по ипотеке снизились.
Банки начали работу над программами, при помощи которых они планируют вывести таких клиентов на рынок раньше и тем самым увеличить число ипотечных сделок на рынке жилой недвижимости. По словам экспертов, первые предложения такого рода начали поступать еще в конце 2023 г. Новые продукты, которые стали предлагать кредитные организации, предоставляют ссудополучателям выгодную возможность уменьшить сумму взносов уже в течение первого года после оформления ипотеки.
Специальные программы по ипотеке
В декабре прошлого года начали действовать специальные программы по поддержке кредитополучателей на вторичном рынке, одной из которых стал продукт под названием «Легкий старт». Если заемщик воспользуется этой программой, то на протяжении первого года после заключения ипотечного договора он должен будет выплачивать каждый месяц только 50 % от суммы взноса.
Благодаря этому покупатели смогут приобретать квартиры в кредит на более удобных условиях. После окончания льготного периода проценты по ипотеке поднимутся до текущих значений. Согласно прогнозам, к тому времени ипотечные ставки уменьшатся, в связи с чем у заемщиков появится шанс повторно финансировать полученную ипотеку. Для этого им потребуется заново оформить кредит под гораздо более выгодный процент, поскольку к концу этого года ставки, по всей вероятности, упадут.
